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“无理由退房”闹心缘于“三无”尴尬

  2021-09-13 作者:亚愽体育
本文摘要:亚愽体育,亚愽体育app,亚愽体育app下载,“无理由退房”是“三不”尴尬造成的。

“无理由退房”是“三不”尴尬造成的。“无理由退房”是近年来一些房地产开发商推出的销售策略。

尤其是2020年以来,受疫情影响楼市降温,以吸引购房者。,“无故退房”已被众多知名房地产公司当做“破冰”利器。但新华社记者发现,不少消费者在退房时遇到了“有条件退房”、“无限期退款”甚至“拒绝退房”的情况。

相关纠纷多处发生,有的甚至上法庭。网购“七日无理由退货”让消费者“放心”,解除后顾之忧。

针对这种消费体验,当房企推出“无理由退房”时,部分消费者心理防卫心理有所放松,开心下单。没想到,所谓。“无故退房”不是假想的退款,房产公司会以逾期申请退房、逾期付款、网签或银行贷款等为由,千方百计推卸责任,让消费者收回房子付款。

还有很长的路要走。这种类型的纠纷并不少见。在中国裁判文书网搜索“无”。“查一查”,结果显示相关案件裁判文书1388件,涉及全国多地。

“无缘无故查”为什么“安神丸”变成“烦人的药”,源于背后“三无”的尴尬。1、部分房地产企业营销诚意不足。在楼市冷淡的背景下,“无故退房”是一种刺激消费的销售工具,但一些房企根本就缺乏诚意,只将其视为吸引消费者的一个噱头。所以,在结账承诺的背后,尽量为消费者埋雷挖坑,比如。

打字游戏,退房付款可以,押金不退,或者合同重点内容故意“留白”。标准“填空”即有利于自己。二是消费者缺乏维权意识。

在现实生活中,一些消费者经常被房地产公司“无故退房”的承诺所迷惑,没有充分考虑房子的价格、质量和质量。考虑到地段、经济实力等因素,他们抱着“反正要回来”的心态仓促买房。

同时,他们忽视了相关证据的收集和整理。一些购房者只是信任该公司。�销售人员的广告和口头介绍,未与开发商签订无故退房协议,导致日后拒绝退房。有的虽然签了协议,但比较笼统,在退款等关键问题上不清楚。

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ime限制和延期利息,容易造成对方扣分。三是相关部门监管不规范。“无故退房”在中国并不是什么新鲜事。它出现在 1990 年代。

近年来,每逢楼市低迷,都成为房地产企业加大营销力度的“杀手锏”。2019年1月,广东省东莞市住房城乡建设厅发布关于推广使用《东莞商品房认购书模板》的通知,规定了退房申请时间、押金退还时限、逾期补偿等,东莞成为中国第一个无故下达退房政策的城市。但就国家而言,监管程度因地而异,缺乏统一标准和通用规则。

在很多情况下,开发者对如何 r 拥有最终决定权。和“没有理由退房”。

“无理由退房”不是对等的,不仅有损合同精神,也侵犯了消费者的合法权益。也不利于房地产市场的长期健康发展。有鉴于此,房地产企业必须增强诚信意识,真正依靠质量和服务来赢得消费者。

房地产销售不是“一次性销售”。“无故结账”一闪而过,无异于“喝毒解渴”。

它利用了片刻,却砸碎了自己的招牌。同时,消费者要提高维权意识,注意与开发商签订相关协议,关键问题必须书面或备案作为证据。此外,监管部门要及时跟进,出台相关制度,规范“退房”的标准和程序。

无缘无故”,防止开发者手上云,手上雨。漫画/陈斌 编辑:叶攀。


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